Est-il vrai que la rénovation augmente le coût d'un appartement : tout ne se passe pas si bien

15.01.2025 10:12

Ceux qui ont vécu les années 90 se souviennent que lors de la vente d'un appartement, il fallait un élément distinct pour indiquer la présence de réparations.

Souvent, le coût élevé du logement sur le marché secondaire s'expliquait par la présence d'une « rénovation de qualité européenne ». Mais même aujourd’hui, ce n’est pas si simple.

Yulia Tychino, experte de la publication du réseau BelNovosti dans le domaine du design et de l'intérieur, nous a expliqué dans quels cas les rénovations peuvent augmenter le coût d'un appartement, et dans quels cas vice versa.

Intérieur
Photo: © Belnovosti

Prix en hausse

Avec l'aide de rénovations, vous pouvez augmenter le coût des mètres carrés jusqu'à 15 %.

Mais pour cela, vous devez prendre en compte un certain nombre de conditions :

  • les travaux de réparation doivent être effectués efficacement ;
  • il en va de même pour les matériaux de construction et de finition ;
  • une planification et un réaménagement réfléchis contribuent énormément à ce problème ;
  • mais surtout, tous les changements architecturaux doivent être légalisés.

Nuances

Il arrive que l'acheteur ne soit pas intéressé par les réparations et qu'une préparation grossière lui suffise.

Dans ce cas, il est recommandé d'effectuer des réparations neutres afin que l'appartement soit le plus confortable possible pour vivre pour la première fois.

Si vous définissez un certain style, ne vous attendez pas à ce que l'acheteur l'apprécie.

Mais tout changement non coordonné réduit le coût du logement, quelle que soit la qualité des travaux.

Peut-être que les nouveaux résidents devront non seulement légaliser la modification, mais aussi éliminer les violations.

Igor Zur Auteur: Igor Zur Éditeur de ressources Internet

Ioulia Tychino Expert: Ioulia TychinoExpert / Belnovosti


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